VICTORICA (L.P.)

Superficie: 100 Has.

Ubicación: La chacra posee dos entradas; una directa desde Victorica a aprox. 8 kms. y la otra a 4 kms. de ruta interprovincial asfaltada; dicha ruta comunica La Pampa con San Luis a través de la autopista recientemente inaugurada.

Características: El 40% de su extensión, es limpio y cultivable. Campo de suelo franco-arenoso presenta un extracto arbóreo inferior inmensamente rico, ya que sus finas pasturas naturales (fechilla fina, flechilla crespa, tupe, trébol de carretilla, etc.) son prestigiosos forrajeros y mantienen al ganado vacuno en un estado ideal durante todo el año. Se implementan a su vez, especies Sudafricanas de alto valor nutritivo tales como la digitária eriantha o el gatton con muy buenos resultados. En estas zonas de buen monte es conveniente mantener las picadas contrafuegos bien atendidas, preferentemente trabajadas con las especies mencionadas, lo que incrementa aún más la receptividad ganadera. También puede hacerse maíz, sorgo granífero y forrajero; avena, cebada, centeno, mijo, etc., El otro 60 % es monte típico Pampeano; caldén, chañar, algarrobo; piquillín, etc., alto, abierto y entero. Ideal para el desarrollo de: Granja, Criadero de Cerdos, Tambo de Ganado menor (cabras) Casa de Campo, etc. Para los amantes de la caza mayor, se observa la presencia de jabalí y ciervos, dado que linda con una Estancia de grandes dimensiones.

Mejoras: Cuenta con alambre perimetral en 3 de sus lados, y uno (en contrucción) del que solo faltan 700 mts. Cuenta con picadas corta fuegos en todo el perímetro, dividido en su interior con alambre de 7 hilos en 4 potreros; se encuentra a aprox. 10 minutos de la localidad de Victorica, reconocida Ciudad del Oeste Pampeano, donde se cuenta con todos los servicios, hay una sede del INTA, una cooperativa ganadera y se puede acceder a un consorcio de productores. En Marzo-2011 se instaló a 500 mts. red de gas, existe un proyecto de la cooperativa eléctrica de Victorica para llevar luz a todas las chacras de la zona, posee un molino en funcionamiento con pozo de 60 mts. con un pequeño tanque australiano reforzado todo en hormigón. Tiene a su vez, una pequeña construcción (vivienda) que hay que acondicionar; al momento inhabitable.

Precio de venta: U$S 780 p/ha.

Condiciones de venta: A convenir entre las partes. NOTA: LLuvias registradas entre 10-01- al 21-01-2012 91 mm. Informe actualizado al 22 de Enero 2012.-

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